Reforma tu piso

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PROYECTO obras y reformas y  ACONDICIONAMIENTO DE NAVE PARA GALERÍA DE TIRO DEPORTIVO. reforma piso

Memoria Descriptiva. reforma piso

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Mayo 2017

3. INFORMACION PREVIA

3.1. ANTECEDENTES

Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción de la Memoria Técnica para obtener lalicencia urbanística y ambiental de actividad clasificada para el acondicionamiento de cinco locales paradesarrollar la actividad deGALERÍA DE TIRO

DEPORTIVO

en la avenida Diagonal plaza 3, locales V aIX de la Plataforma Logística de Zaragoza (PLAZA),Zaragoza.

El conjunto de locales formaba parte del  Centro Comercial Autoplaza destinado al uso de venta y exposición de vehículos. Todos los locales desarrollaban independientemente actividades relacionadas con la exposición y venta de automóviles.

3.2. EMPLAZAMIENTO

Las naves que conforman el local resultante se encuentran en la avenida Diagonal plaza 3 locales V a IX de la Plataforma Logística de Zaragoza (PLAZA), Zaragoza. Los accesos peatonales al local se encuentran en la fachada principal de las naves.

3.3. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL. SUPERFICIE

El local resultante es de forma rectangular, con una superficie total construida de 1.726,31 m2.

Actualmente dispone de todos los servicios de agua, luz y vertido. El local resultante consta de planta bajaúnicamente.

El acceso se realiza por la fachada de la avenida Diagonal. Actualmente el local no está acondicionado para poder ejercer la actividad de galería de tiro.

3.4. JUSTIFICACIÓN URBANÍSTICA

PLANEAMIENTO DE APLICACIÓN. ORDENANZAS PLANEAMIENTO

VIGENTE. CLASIFICACIÓN

DEL SUELO

Para la redacción del presente proyecto se ha tenido en cuenta el PGOU de Zaragoza.

Las naves que conforman la galería de tiro están en SUELO NO URBANO GENÉRICO / Área logística, calificación urbanística de AL-SA.

No existe incompatibilidad alguna para la implantación del uso solicitado y desarrollo de la actividad deseada en las instalaciones señaladas.

SERVICIOS URBANOS

El local está dotado de todos los servicios urbanísticos necesarios: abastecimiento de agua potable, evacuación de aguas residuales a la red municipal d

e saneamiento, suministro de energía eléctrica, suministro de telefonía y acceso rodado.

3.5. OTRAS NORMATIVAS DE APLICACIÓN

Son de aplicación otras normativas aparte del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza:

LEY 11/2005, DE 28 DE DICIEMBRE, REGULADORA DE LOS ESPECTÁCULOS PÚBLICO, ACTIVIDADES RECREATIVAS Y ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA

DE ARAGÓN. reforma piso

PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO DE NAVE PARA GALERÍA

DE TIRO DEPORTIVO

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Mayo 2017

ORDENANZA DE SUPRESION DE BARRERAS ARQUITECTÓNICASY URBANÍSTICAS del municipio de Zaragoza.

ORDENANZA MUNICIPAL DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS

(OM-CPI-Z/1995).

ORDENANZAS:

  • GENERALES DE LA EDIFICACIÓN
  • DE MEDIO AMBIENTE
  • GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO.
  • GENERAL MUNICIPAL DE PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE.
  • MUNICIPAL DE MEDIOS DE INTERVENCIÓN EN LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA (MIAU)

LEY URBANÍSTICA DE ARAGÓN

NBE-CA 88.Reforma piso, Norma Básica de la edificación, condiciones acústicas. https://www.reformassyr.es/ultimos-trabajos/

REBT, Reglamentación Electrotécnica de Baja Tensión, e instrucciones complementarias.

NORMA BÁSICA de suministro de agua.

REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE

SANITARIA E INSTRUCCIONES COMPLEMENTARIAS IT.IC.

DECRETO 2414 de 30 de Noviembre de 1961,

reglamento de Actividades Molestas, Insalubres Nocivas y Peligrosas.reforma piso

NORMAS TECNOLÓGICAS DE LA EDIFICACIÓN, NTE. Reformas zaragoza

ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE ARAGÓN

ORDENANZA MUNICIPAL DE DISTANCIAS MÍNIMAS Y ZONAS SATURADAS PARA ACTIVIDADES

REGULADAS EN LA LEY 11/2005, DE ESPECTÁCULOS PÚBLICOS, ACTIVIDADES RECREATIVAS

Y ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE ARAGÓN.

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